アルファガーデン伊島

  • 岡山県岡山市北区伊島町一丁目

  • 山陽本線 / 岡山駅 徒歩21分

  • 2000年築 / 5階建 / 12戸 / RC造

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3階 / 92.96㎡の場合

相場
2,947万円
31.7万円/㎡
1,736
2,544
3,351
4,158
AI査定結果
推定相場価格
2,947万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,544万円〜3,351万円
27.4万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アルファガーデン伊島
2,580万円（27.8万円/㎡）/ 3階 / 92.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/182,580万円27.8万円3階 92.96㎡ 3LDK南
2025/12/092,680万円28.8万円3階 92.96㎡ 3LDK南
2025/09/281,880万円20.2万円3階 92.96㎡ 3LDK南
2025/08/012,150万円23.1万円3階 92.96㎡ 3LDK南
2025/03/032,200万円23.7万円3階 92.96㎡ 3LDK南
2024/09/192,480万円26.7万円3階 92.96㎡ 3LDK南
2024/06/162,680万円28.8万円3階 92.96㎡ 4LDK南
2024/03/132,380万円29.5万円5階 80.66㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/18
アルファガーデン伊島
岡山市北区伊島町一丁目
岡山駅21分 2,580万円27.8万円92.96㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年12戸RC
2024/12/17ピュアパルク津島西
岡山市北区首部
備前三門駅30分 2,150万円22.6万円95.02㎡4LDK11階 / 11階建 南2002年53戸RC
2026/01/24サーパス庭瀬
岡山市北区平野
庭瀬駅14分 1,980万円26.2万円75.43㎡3LDK2階 / 10階建 南2004年48戸RC
2023/12/08パーソンズカーサ津島
岡山市北区津島西坂二丁目
備前三門駅33分 2,980万円28.1万円106.11㎡4LDK5階 / 9階建 南2003年28戸RC
2026/03/17ファミール津島
岡山市北区津島西坂二丁目
岡山駅35分 1,980万円25.8万円76.83㎡3LDK7階 / 7階建 西1997年59戸RC
2026/05/26ファミール伊島
岡山市北区伊島町二丁目
岡山駅27分 2,498万円33.9万円73.72㎡3LDK3階 / 5階建 西1998年51戸RC
2026/05/15プリード京山
岡山市北区京山二丁目
備前三門駅17分 2,600万円33.0万円78.88㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年17戸RC
2025/10/17パークホームズ学南町
岡山市北区学南町二丁目
法界院駅11分 1,998万円28.3万円70.67㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年27戸RC
2025/06/14リビンコート問屋町WEST
岡山市北区問屋町
北長瀬駅14分 3,090万円33.9万円91.07㎡4LDK7階 / 14階建 南2005年52戸RC
2025/09/28リベール三野公園
岡山市北区三野二丁目
法界院駅18分 1,580万円22.6万円70.04㎡3LDK3階 / 8階建 南東1997年61戸RC
2026/02/21ビ・ウェル今
岡山市北区今四丁目
北長瀬駅18分 2,399万円29.3万円81.87㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年52戸RC
2026/05/27ダイアパレスパークサイド今
岡山市北区今二丁目
北長瀬駅19分 2,899万円34.6万円83.71㎡3LDK+S2階 / 8階建 南1996年39戸RC
2024/09/26グランコート野田
岡山市北区野田三丁目
大元駅19分 1,550万円22.2万円69.79㎡3LDK1階 / 9階建 東1998年58戸RC
2026/05/20ピュアグランデ中井町
岡山市北区中井町二丁目
法界院駅12分 2,530万円33.3万円75.9㎡3LDK13階 / 14階建 南西2000年52戸SRC
2025/10/28サーパス中井町
岡山市北区中井町二丁目
法界院駅13分 1,800万円25.7万円70.04㎡3LDK4階 / 11階建 南1995年41戸RC
2024/05/31ビ・ウェル野田公園
岡山市北区野田二丁目
大元駅16分 2,450万円30.3万円80.75㎡3LDK8階 / 11階建 南2001年60戸RC
2026/03/29リベール今
岡山市北区今五丁目
大元駅19分 1,780万円25.4万円70.16㎡2LDK+S5階 / 5階建 東1995年28戸RC
2025/03/02サーパス野田公園
岡山市北区野田一丁目
大元駅15分 2,198万円25.3万円86.92㎡4LDK6階 / 8階建 西2002年43戸RC
2026/04/21アルファステイツ新屋敷公園
岡山市北区新屋敷町二丁目
大元駅17分 1,950万円25.9万円75.23㎡3LDK3階 / 8階建 東1998年26戸RC
2024/02/18サーパス今公園
岡山市北区今五丁目
北長瀬駅16分 2,180万円25.0万円87.19㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年39戸RC
2025/08/24アマネセール西之町
岡山市北区西之町
大元駅11分 1,900万円26.6万円71.3㎡3LDK9階 / 10階建 南1996年42戸RC
2026/02/01サーパス東島田
岡山市北区東島田町二丁目
岡山駅14分 2,150万円23.1万円93.2㎡4LDK5階 / 11階建 南1995年61戸RC
2026/05/21メサージュ上中野
岡山市北区上中野一丁目
大元駅12分 2,355万円30.9万円76.32㎡3LDK5階 / 11階建 南西2001年20戸SRC
2025/10/17リベール西古松
岡山市北区西古松一丁目
大元駅11分 2,280万円32.2万円70.78㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1995年35戸RC
2024/06/07ライオンズマンション上中野
岡山市北区上中野二丁目
大元駅17分 1,800万円25.6万円70.32㎡2LDK5階 / 8階建 南東1996年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で11.5%下落、岡山市北区では10%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
29.6万円/㎡
前年比-11.5%
岡山市北区
30.9万円/㎡
前年比-10.0%
岡山県
岡山市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファガーデン伊島
所在地岡山県岡山市北区伊島町一丁目
交通山陽本線岡山駅徒歩21分
築年月2000年
階数5階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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